地下室排烟风机保养的方法如下：
1、地下室排烟风机每月至少要运行一次，以使电机轴承润滑良好。
2、定期加注润滑油脂，一般每12个月注油一次，润滑油脂为美孚宝力达EM，注油量为每个轴承150克。注油可用加油枪从风筒处注油嘴注入，柜式排烟风机，先将位于电机端盖正下方的放油口打开以排出废油。如遇轴承缺油，酒店排烟风机，应查清原因，随时补充。
3、定期检查地下室排烟风机的各部位联接螺栓，不得松动，一旦松动，弹性垫圈必须更换再锁紧。
4、定期检查地下室排烟风机的轴承，(前后轴承均为NSK-6311/Z2)在停机时拨动叶轮，细听轴承有否松动与干碰擦响声，如有应及时排除。
5、定期检查地下室排烟风机的运转情况，不得有碰擦、松动等声音，如有应检查排除，对振动变大要查清原因给予排除。
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1.排烟风机应设置在专用的风机房内或室外屋面上，广东排烟风机，风机房应采用耐火极限不低于2.0h的隔墙和1.5h的楼板及甲级防火门与其它部位隔开。当条件受到限制时，可设置在专用空间内，空间四周的围护结构应采用耐火极限不低于1.0h的不燃烧体，风机两侧应有600mm以上的空间。当必须与其他风机合用机房时，应符合下列条件：
1)机房内应设有自动喷水灭火系统;
2)机房内不得设有用于机械加压送风的风机与管道;
3)排烟风机与排烟管道上不得设有软接管。
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